Moi sąsiedzi prowadzili budowę z istotnymi odstępstwami od projektu
Regulamin forum
Artykuły eksperckie: - Prawo budowlane - zobacz firmy budowlane z kategorii: Firmy budownictwo SPONSOR: Szamba kompleksowo
Artykuły eksperckie: - Prawo budowlane - zobacz firmy budowlane z kategorii: Firmy budownictwo SPONSOR: Szamba kompleksowo
Moi sąsiedzi prowadzili budowę z istotnymi odstępstwami od projektu
Moi sąsiedzi [dom w zabudowie bliźniaczej] prowadzili budowę z istotnymi odstępstwami od projektu.Decyzja zatwierdzająca projekt została uchylona najpierw przez U.M potem przez WSA. Krótko przed wyrokiem PINB wydał soją decyzję zatwierdzającą projekt,zezwalającą na dokończenie budowy oraz nakazał uzyskanie pozwolenia na użytkowanie na podst. art. 59 ust.1 i 3 art.83 ust.1 w związku z art.55 pkt 2 oraz dokończenie prac porządkowych, ogrodzenia a także ocieplenie ściany która graniczy z moim budynkiem[budynek jest wyższy i szerszy od mojego, ale w pozwoleniu na użytkowanie nie podał terminu zakończenia tych prac. Moje pytanie: Czy pozwolenie na użytkowanie powinno zawierać termin ukończenia tych prac? [Wobec tego pozwolenia toczy się postępowanie w NSA, a jest wyrok z WSA który mówi że skoro decyzje zostały uchylone na podstawie których pozwolenie na użytkowanie zostało wydane to i decyzja na użytkowanie musi być uchylona. Mam jeszcze jedno pytanie,w związku z tą graniczną ścianą: Czy sąsiedzi mogą mnie zmusić w jakikolwiek sposób żebym udostępniła im swój teren na ocieplenie ściany? Sprawa jest bardzo skomplikowana. I jeszcze jedno- w pouczeniu pozwolenia na użytkowanie na podst. art.59 ust. 4a inwestor zobowiązany jest zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zakończeniu robót budowlanych. Proszę o poradę. Pozdrawiam.
-
- Posty: 7
- Rejestracja: 6 Cze 2013, o 08:57
Re: Kilka pytań
Nikt Ciebie nie może zmusić, ewentualnie możecie spotkać się w sądzie:)
Re: Kilka pytań
Jak zrozumiałem, PINB prowadzi wobec sąsiada postępowanie naprawcze, w którym obowiązkowe jest uzyskanie pozwolenia na użytkowanie. Terminu zakończenia robót nie ustalił bo brak do tego przesłanek - inwestor ma prawo budować w dowolnym tempie.
Jeżeli ściana graniczna wymaga robót remontowych - sąsiad może zmusić do udostępnienia terenu.
pozdrawiam i zapraszam do korzystania z poradnika zawierającego informacje dotyczące formalno-prawnej strony inwestycji budowlanych:
Jeżeli ściana graniczna wymaga robót remontowych - sąsiad może zmusić do udostępnienia terenu.
pozdrawiam i zapraszam do korzystania z poradnika zawierającego informacje dotyczące formalno-prawnej strony inwestycji budowlanych:
Kod: Zaznacz cały
http://www.archi55.pl/poradnik
Re: Kilka pytań
Dzięki za podanie strony. Nie do końca byłem przekonany do darmowych porad, ale jednak takie coś istnieje
Re: Kilka pytań
Ja jeszcze nie, ale jestem pozytywnie zaskoczony
Re: Kilka pytań
tylko czy warto się kłócić ? Może ty też kiedyś będziesz zmuszony aby wejść na ich teren i oś zrobić dla siebie.
Re: Kilka pytań
klasyczna sprawa z KC, radzę się udać do radcy prawnego.
Re: Kilka pytań
Wyczerpującą analizę podobnego przypadku przeprowadził już kilka lat temu znawca problemów budowlanych, niejaki hr. Fredro. Polecam zapoznanie się z tekstem o murze granicznym - dawniej była to lektura wręcz obowiązkowa.
Re: Kilka pytań
Według mnie przydałaby się porada radcy prawnego
Kto jest online
Użytkownicy przeglądający to forum: Stevenbah i 0 gości